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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Koldenbüttel

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Koldenbüttel und Umgebung interessant? Koldenbüttel ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Koldenbüttel
Koldenbüttel (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Vendita parziale Nordfriesland
Haus in Koldenbüttel
Casa in Koldenbüttel
Eigentumswohnung in Koldenbüttel
Condominio in Koldenbüttel

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Koldenbüttel.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Koldenbüttel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Um einen Hauptsatz zu erhalten, muss eine Person einen Antrag stellen, der einige oder alle der folgenden Informationen enthält: ob die Person zur Rückzahlung des Darlehenssaldos verpflichtet war Ob sich der Kreditsaldo in mehr als drei Jahren geändert hat Während des Zeitraums, in dem sich die Tilgungszahlungen der Person um mindestens einen zusätzlichen Zins von 10 % erhöht haben, hat die Person mindestens 10 % des erhöhten Tilgungsbetrags gezahlt. Hinweis: In einigen Fällen, wenn die Person mindestens 10 % der Rate gezahlt hat, die einer einmaligen 10 %igen Rückzahlung entspricht, die nicht erfolgt ist Gibt es Alternativen zu Kreditrechner in Koldenbüttel? Bei einigen Umkehrhypotheken werden nicht alle Tilgungs- und Zinsbeträge des Kredits gezahlt, wie dies bei einem herkömmlichen Wohnungsbaudarlehen der Fall ist. Ein Kreditnehmer, der ein Haus zwangsversteigert und einen Teil der Tilgungs- und Zinsbeträge zahlt, den Rest des Kaufpreises jedoch nicht, geht ein hohes Ausfallrisiko ein, da der Hauptsaldo möglicherweise nicht gezahlt wird, weil der Kreditgeber keine schriftlichen Anweisungen für diese Überweisungen hat.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 167.560
Kfz-Kennzeichen NF
Fläche 2084 km²
Postleitzahlen 25840, 25840
Verwaltungssitz Nordfriesland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Koldenbüttel (Preise in EUR pro m²)

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