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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Süderlügum

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Süderlügum und Umgebung interessant? Süderlügum ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Süderlügum
Süderlügum (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Vendita parziale Nordfriesland
Haus in Süderlügum
Casa in Süderlügum
Eigentumswohnung in Süderlügum
Condominio in Süderlügum

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Süderlügum.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Süderlügum. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken sind in der Regel nur unter einem Namen erhältlich, wenn die Immobilie im Besitz eines einzigen Käufers ist. Wer sich an einer solchen Hypothek beteiligen möchte, sollte dies unbedingt tun Hinweis: "Trading in a reverse foreclosure" ist ein Begriff, der sich auf bestimmte Praktiken bezieht, die manchmal im Zuge eines Eigentümerwechsels und nicht bei einer umgekehrten Zwangsvollstreckung auftreten können. Wenn eine Person nach Erhalt des Hypothekendarlehens verkauft wird, muss der neue Käufer den Saldo des Home-Equity-Darlehens vom vorherigen Darlehensinhaber begleichen. Details zu Notarkosten in Süderlügum? Durch ein Teilverkauf wird das Eigenkapital des Hauses nicht verringert, sondern dem Immobilienmarkt zugeführt, solange das Haus weiterhin die ursprünglich finanzierte Hypothek trägt In einigen Fällen verringert ein Teilverkauf den Immobilienwert des Hauses zugunsten eines Verkaufs des Hauses für teurere Immobilien Der Kreditsaldo kann auch mehr als nur ein "endlicher Betrag" an Zinsen sein, die der Kreditnehmer jeden Monat zum Kreditsaldo hinzufügen kann, bevor der Gesamtbetrag des Kreditsaldos ausgezahlt wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 167.560
Kfz-Kennzeichen NF
Fläche 2084 km²
Postleitzahlen 25923
Verwaltungssitz Nordfriesland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Süderlügum (Preise in EUR pro m²)

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