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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Olderup

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Olderup und Umgebung interessant? Olderup ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Nordfriesland. Der Kreissitz befindet sich in Husum. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Olderup
Olderup (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Vendita parziale Nordfriesland
Haus in Olderup
Casa in Olderup
Eigentumswohnung in Olderup
Condominio in Olderup

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Olderup.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Olderup. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Je höher das Verhältnis ist, desto höher sind die Zinsen, und für diejenigen, die mit dem Darlehen refinanzieren, besteht das gleiche Ausfallrisiko. In einigen Fällen möchten die Kreditnehmer die Aufnahme des Darlehens verschieben, bis sie ein gewisses Maß an Wohneigentum erreicht haben Die umgekehrte Hypothek kann für bestimmte Personen sehr lukrativ sein, in der Regel für Personen aus der Mittelschicht mit niedrigerem Einkommen und mehr Bildung in diesem Bereich. Würden Sie Hauskauf in Olderup? Der jährliche Gesamtsaldo der umgekehrten Hypothek spiegelt das gesamte derzeitige Eigenkapital des Hauses und alle anderen Vermögenswerte wider, die die umgekehrte Hypothek halten müsste. Dies schließt Investitionen oder Geschäftsinvestitionen ein. Wenn die umgekehrte Hypothek 2.000.000 € übersteigt, muss der Kreditnehmer (oder ein benannter Treuhänder) das National Borrower Assistance Program (NAFAP-Büro) benachrichtigen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 167.560
Kfz-Kennzeichen NF
Fläche 2084 km²
Postleitzahlen 25860
Verwaltungssitz Nordfriesland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Olderup (Preise in EUR pro m²)

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