Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Udler
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Udler und Umgebung interessant? Udler ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Vulkaneifel. Der Kreissitz befindet sich in Daun. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Udler.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Udler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Andere Orte im Landkreis Vulkaneifel
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei der Umkehrhypothekenfinanzierung gibt es viele verschiedene Varianten, da die Hypothekengeber in der Regel die Standardkreditlaufzeit für die gesamte Laufzeit des Kredits verwenden, um das gleiche Verhältnis zwischen Aktiva und Passiva wie bei bestehenden Krediten zu erreichen. Es ist wichtig zu beachten, dass diese Regel etwas komplizierter ist, als es den Anschein hat, da keine spezifischen Bedingungen festgelegt sind Der Kapitalbetrag der Umkehrhypothek ist nicht Teil des Gesamtkapitalbetrags, der in einem Kapitalbetragsplan festgelegt ist. Die Meinung der Bundesregierung zu Doppelhaus in Udler? Anmerkung: Wenn der Begriff "Hauptwohnsitz" verwendet wird, wird der Hauptwohnsitz eines Haushalts und seiner Hauptwohnsitzinhaber gemeinhin als der Hauptwohnsitz von zwei oder mehr Personen definiert. Hinweis: In vielen Fällen dient ein Teilverkauf einem bestimmten Zweck. Viele Haushalte, die sich seit mehr als 50 Jahren in einer Zwangsvollstreckung befinden, können von einem Immobilien-Teilverkauf profitieren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.882 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DAU |
| Fläche | 912 km² |
| Postleitzahlen | 54552 |
| Verwaltungssitz | Vulkaneifel |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Udler (Preise in EUR pro m²)
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