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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Feusdorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Feusdorf und Umgebung interessant? Feusdorf ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Vulkaneifel. Der Kreissitz befindet sich in Daun. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Feusdorf
Feusdorf (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Vulkaneifel
Haus in Feusdorf
Casa in Feusdorf
Eigentumswohnung in Feusdorf
Condominio in Feusdorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Feusdorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Feusdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die umgekehrte Hypothek ist im Grunde eine umgekehrte Hypothek - es sind keine Sicherheiten oder andere bereits bestehende Hypotheken erforderlich. Die Umkehrhypothek ermöglicht es dem Hauseigentümer, die Hypothek auf den Hauptbetrag zurückzubezahlen und die Sicherheiten beizubehalten. Die Immobilie bleibt dann so lange ausstehend, bis der Kreditnehmer im Ruhestand aus dem Haus auszieht und der Restbetrag und das Kapital zurückbezahlt werden können Dies gilt insbesondere für ältere Menschen ohne vorherige Zwangsvollstreckung. Und Umkehrhypothek in Feusdorf? Stattdessen steigt mit dem Markt auch das Vermögen des Kreditnehmers. Diese Dynamik ist vor allem in bestimmten Städten und Gemeinden zu beobachten Umgekehrte Hypotheken Das Konzept der Umkehrhypothek hat seinen Ursprung in der EU, wo die Wohneigentumsquote am 30. Juni 1928 auf eine Einkommensquote von 6 % gesenkt wurde. Umkehrhypotheken sind teurer als Home-Equity-Darlehen, weil die Darlehen auf verschiedene Weise verkauft werden können.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 60.882
Kfz-Kennzeichen DAU
Fläche 912 km²
Postleitzahlen 54584, 54584
Verwaltungssitz Vulkaneifel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Feusdorf (Preise in EUR pro m²)

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