Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Rockeskyll
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rockeskyll und Umgebung interessant? Rockeskyll ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Vulkaneifel. Der Kreissitz befindet sich in Daun. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rockeskyll.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rockeskyll. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine ursprüngliche Hypothek ist eine Verpflichtung zur Rückzahlung eines neuen Darlehenssaldos, der zum Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung an den früheren Darlehensinhaber fällig war, d. h., wenn der frühere Saldo nicht abbezahlt wurde. In diesem Fall muss das ursprüngliche Darlehen zurückgezahlt werden, und der ausstehende Saldo darf 25 000 EUR nicht übersteigen. Da Zwangsvollstreckungen oft ein zeitaufwändiges Verfahren sind, gibt es nur wenige andere Möglichkeiten, eine alte Hypothek rückgängig zu machen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Lage in Rockeskyll? Umgekehrte Hypothekendarlehen Die Umkehrhypothek kann eine Immobilienform sein, die es einem Kreditnehmer ermöglicht, ein unbelastetes Haus zu erwerben, ohne dass eine monatliche Hypothekenzahlung erforderlich ist. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann ein Darlehen sein, das alle Grundsteuern und die Hausbesitzerversicherung abdeckt. Der Gesamtbetrag einem Immobilien-Teilverkauf kann sich von einem Monat zum nächsten ändern und kann je nach Qualität des Hauses und der Größe des Hauses und der Höhe der Hypothek stark variieren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.882 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DAU |
| Fläche | 912 km² |
| Postleitzahlen | 54570 |
| Verwaltungssitz | Vulkaneifel |
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