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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Reiffelbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reiffelbach und Umgebung interessant? Reiffelbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Reiffelbach
Reiffelbach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Bad Kreuznach
Haus in Reiffelbach
Casa in Reiffelbach
Eigentumswohnung in Reiffelbach
Condominio in Reiffelbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reiffelbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reiffelbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In einem ungewöhnlichen Fall werden Umkehrhypotheken als Hebel für Kapitalgewinne eingesetzt. Der Hebel kann entweder den Wert der Sicherheiten in größtmöglichem Umfang erhöhen oder verringern, oder ein einziger Fehler kann dazu führen, dass der Kreditnehmer sein gesamtes Geld verliert Bei dieser Art von Umkehrhypothek ist es dem Kreditnehmer möglich, in jede Form der Finanzierung zu investieren, oft auch in die Umkehrhypotheken selbst. Die Meinung der Bundesregierung zu Immobilienbewertung in Reiffelbach? Wenn die Zinsen jeden Monat zum Saldo des Hauses hinzugerechnet werden, kann ein Betrag, der sowohl die Höhe der Zinsen als auch die Höhe des Gesamtwerts der Immobilie widerspiegelt, der sich aus dem Kreditsaldo und dem tatsächlichen Wert des Hauses ergibt, nicht mehr benötigt werden Ein Kreditnehmer mit einem Teilverkauf im zweiten Jahr seiner Hypothek haftet für die Hypothekenzinsen, die jedes Jahr in voller Höhe bezahlt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 159.402
Kfz-Kennzeichen KH
Fläche 864 km²
Postleitzahlen 67829
Verwaltungssitz Bad Kreuznach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Reiffelbach (Preise in EUR pro m²)

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