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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Löllbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Löllbach und Umgebung interessant? Löllbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Löllbach
Löllbach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Bad Kreuznach
Haus in Löllbach
Casa in Löllbach
Eigentumswohnung in Löllbach
Condominio in Löllbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Löllbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Löllbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Im Allgemeinen haben Menschen, die in Wohnungen, Häusern oder anderen Gemeinschaftsgebäuden leben, eine negative Einstellung zu umgekehrten Hypotheken. Diese Käufer wohnen oft in teuren Hotels, und die Kosten für den Auszug aus der Wohnung oder den Gemeinschaftsgebäuden können zu höheren Grundsteuern führen Außerdem fehlt es ihnen an einer angemessenen Ausbildung für den Erwerb von Wohneigentum, und es dauert oft länger, einen Abschluss zu erwerben. Aber was ist mit Darlehen in Löllbach? Der Zinssatz für ein Teilverkauf richtet sich nach dem Verhältnis der Darlehen, wobei der monatliche Saldo des Darlehensnehmers auf 2 70 % festgelegt wird. Bei einem Verhältnis von 1:1 in der Umkehrhypothek beträgt der Zinssatz für ein Teilverkauf durchschnittlich 1 70 % (oder 3 % für beide Hypotheken).

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 159.402
Kfz-Kennzeichen KH
Fläche 864 km²
Postleitzahlen 67744, 67744
Verwaltungssitz Bad Kreuznach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Löllbach (Preise in EUR pro m²)

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