Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Hallgarten
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hallgarten und Umgebung interessant? Hallgarten ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hallgarten.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hallgarten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In der EU sind Umkehrhypotheken bei Hausbesitzern, die nie ein Immobiliendarlehen aufgenommen haben, keine Seltenheit Allerdings bedeuten diese Bedingungen auch nicht, dass ein Teilverkauf für Wohneigentum verwendet werden muss Umkehrhypotheken können nur für Wohnungen mit festem Einkommen verwendet werden, bei denen das Darlehen dem Käufer gutgeschrieben wird und der Käufer nicht in der Lage ist, die Hypothek zu verkaufen, weil die Zinszahlung vor der Rückzahlung der Hypothek erfolgen muss Der Grund für den Bedarf an Hypothekenkrediten steigt, wenn der Immobilienmarkt zusammenbricht. Was sagt die Presse zu Verrentung in Hallgarten? Umkehrhypotheken werden manchmal auch als "Umkehrhypothek" bezeichnet, wenn sie gegen eine andere Wohnimmobilie in gleichem Zustand angeboten werden Im Folgenden finden Sie eine kurze Einführung in die Umkehrhypothek Nachfolgend eine kurze Einführung in die Umkehrhypothek Umkehrhypotheken kommen zum Einsatz, wenn der Wert der Immobilie unter einem bestimmten Preis oder Prozentsatz liegt Einige Umkehrhypotheken bieten einen niedrigeren Wert, der mit dem Wert des Hauses verbunden sein kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 159.402 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KH |
| Fläche | 864 km² |
| Postleitzahlen | 67826, 67826 |
| Verwaltungssitz | Bad Kreuznach |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hallgarten (Preise in EUR pro m²)
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