Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Oberstreit
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberstreit und Umgebung interessant? Oberstreit ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Kreuznach. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kreuznach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberstreit.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberstreit. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditgeber können auch Umkehrhypotheken für Personen in schwierigen Lebensumständen bereitstellen, z. B. für risikoreiche Unternehmen oder Personen mit begrenztem Einkommen oder begrenzten Mitteln. So wurde z. B. eine Versicherungspolice für ein Haus in eine Police mit einem zusätzlichen Selbstbehalt zusätzlich zu den angepassten monatlichen Nettokosten umgewandelt, und eine solche Erhöhung, die als Marge bezeichnet wird, ist eine gängige Option für den neuen Hausbesitzer. Wie sieht es aus mit Stadt in Oberstreit? Weitere Informationen, einschließlich der aktuellen Zinssätze, finden Sie im Rechner für Hypothekenzinsen und Immobilienwerte Geld einsparen Während die Zinssätze je nach Bundesstaat und Bezirk stark variieren, empfehlen wir Ihnen, Geld zu sparen, indem Sie in Bereichen wie Hotels und Unternehmen, in denen der Wohnungsmarkt gewachsen ist, in den oberen Marktsegmenten umziehen. Wenn Sie in einem der vielen "Untergangsstaaten" leben und in den unteren Marktsegmenten umziehen, ist das Kapital niedriger.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 159.402 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KH |
| Fläche | 864 km² |
| Postleitzahlen | 55596 |
| Verwaltungssitz | Bad Kreuznach |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberstreit (Preise in EUR pro m²)
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