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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Raddestorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Raddestorf und Umgebung interessant? Raddestorf ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Der Kreissitz befindet sich in Nienburg/Weser. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Raddestorf
Raddestorf (Niedersachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Nienburg/Weser
Haus in Raddestorf
Casa in Raddestorf
Eigentumswohnung in Raddestorf
Condominio in Raddestorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Raddestorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Raddestorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist wahrscheinlich in Verzug und kann zu erheblichen finanziellen Verlusten führen. Es kann zwar argumentiert werden, dass der Kreditgeber kein Teilverkauf vergeben sollte, aber es gibt keine Rechtfertigung dafür. Was würde der Kreditnehmer tun?" Wenn er oder sie einen Kredit aufnehmen kann, egal wie viel Zinsen fällig werden, kann der Kreditgeber ihn einfach nicht mehr annehmen und wird ihn dann nicht mehr akzeptieren. Wie sieht es aus mit Verrentung in Raddestorf? Bei Umkehrhypotheken fällt der Kreditnehmer entweder mit Bargeld oder mit Eigenkapital aus. Sobald der Zinsbetrag weiterhin auf den Kapitalbetrag gezahlt wird, wird die Hypothek bis zum Ablauf des Programms zum Verfall des Kredits auf Eis gelegt. Für Hypothekendarlehen gilt in der Regel ein maximaler Rückzahlungszinssatz (der Kapitalbetrag pro Monat) von 2 Prozent. Es gibt jedoch keinen Höchstbetrag und keinen garantierten variablen Zinssatz Eine typische Umkehrhypothek hat einen variablen Zinssatz von 2 Prozent, der vom Darlehensbetrag abhängt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 121.773
Kfz-Kennzeichen NI
Fläche 1401 km²
Postleitzahlen 31604
Verwaltungssitz Nienburg/Weser

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Raddestorf (Preise in EUR pro m²)

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