Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Hoyerhagen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hoyerhagen und Umgebung interessant? Hoyerhagen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Der Kreissitz befindet sich in Nienburg/Weser. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hoyerhagen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hoyerhagen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenRichiesta di preventivo
Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
Andere Orte im Landkreis Nienburg/Weser
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Abrechnung Von einem Vergleich spricht man, wenn ein Bauträger oder andere Beteiligte sich bereit erklären, eine Forderung in Höhe eines bestimmten Betrags zu begleichen, ohne dass die Hypothek vom Hauseigentümer gezahlt werden muss In den meisten Fällen kann ein Vergleich mehrere Monate dauern Über den Zeitpunkt und den Ort des vereinbarten Vergleichs ist jedoch noch nichts bekannt Manchmal kann ein Vergleich auch erst gegen Ende des Jahres oder sogar erst zum Jahresende erfolgen. Schlagwort Objekt in Hoyerhagen? Wie mindert die Umkehrhypothek den Wert des Hauses? Wenn der Kreditgeber die Umkehrhypothek in Übereinstimmung mit dem Gesetz einrichtet, setzt er den Wert des Hauses, einschließlich aller Steuern oder abzugsfähigen Zinsen, die der Kreditgeber für einen oder mehrere Teile des Hauses zahlt, in eine Hypothek mit variablem Zinssatz um und stellt die Umkehrhypothek dann automatisch sowohl dem Kreditnehmer als auch dem Kreditgeber zur Verfügung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 121.773 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NI |
| Fläche | 1401 km² |
| Postleitzahlen | 27318, 27318 |
| Verwaltungssitz | Nienburg/Weser |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hoyerhagen (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern