Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Husum
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Husum und Umgebung interessant? Husum ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Der Kreissitz befindet sich in Nienburg/Weser. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Husum.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Husum. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Kreditnehmer ein Versäumnisurteil hat, kann die Rückzahlung, die den Wert der Wohnung übersteigt, automatisch auf jeden im Voraus gezahlten Betrag angerechnet werden. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist seit jeher an verschiedenen Orten verfügbar, um als einmalige Kreditoption für den Hauskäufer in Betracht zu kommen Die meisten Umkehrhypotheken sind nicht für diejenigen verfügbar, die bereit sind, die Häuser zu kaufen, um mit zu beginnen. Gibt es Alternativen zu Darlehen in Husum? Wenn der Kreditnehmer jedoch einen neuen Wohnsitz hat, kann diese Schuld zurückgezahlt werden, wenn der Kreditnehmer aufhört, am neuen Wohnsitz zu leben Da der Wert des Hauses in den kommenden Jahren steigt, kann der Kreditnehmer beginnen, den Rückgang des veranschlagten Werts des Hauses zu bemerken Weitere Informationen finden Sie unter Tipps zum Kauf und zur Finanzierung von Umkehrhypotheken Kreditnehmer sind für die Grundsteuer und die Hausratversicherung verantwortlich Wenn Umkehrhypotheken-Kreditnehmer beginnen, in einem Haus zu leben oder aus ihrem Haus auszuziehen, wird auch ihr Hauptwohnsitz, sofern er gebaut wurde, abnehmen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 121.773 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NI |
| Fläche | 1401 km² |
| Postleitzahlen | 31632, 31632 |
| Verwaltungssitz | Nienburg/Weser |
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