Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Steyerberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steyerberg und Umgebung interessant? Steyerberg ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Der Kreissitz befindet sich in Nienburg/Weser. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steyerberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steyerberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist die einzige verfügbare Hypothekenart, die die Anforderungen an das Einkommen und die Lohnsumme erfüllt, und sie bietet ein Höchstmaß an Flexibilität und die Möglichkeit einer umfangreichen Investition. Sie sollten den Kauf einem Immobilien-Teilverkauf in Erwägung ziehen, wenn Sie: (1) noch nicht in ein neues Haus eingezogen sind; (2) noch keine Grundsteuern oder Wohngebäudeversicherungen (HIPAs) gezahlt haben; und (3) noch keinen Wohnkreditsaldo auf Ihre Umkehrhypothek gezahlt haben. Was kann man halten von Gewerbeimmobilie in Steyerberg? Die Regierung hat keine jährliche Hypothek, und der typische Zinssatz von Umkehrhypotheken unterscheidet sich von dem anderer Hypothekendarlehen Eine große Anzahl von Umkehrhypotheken wird monatlich ausgezahlt, was von Jahr zu Jahr erheblich variiert Wenn die monatlichen Zahlungen des Hauptkreditnehmers weniger als 10.000 € betragen, kann der Kreditnehmer verpflichtet sein, mindestens 90 Tage lang das Kapital, einen Hauptbetrag oder eine vereinbarte Zahlung zurückzuzahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 121.773 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NI |
| Fläche | 1401 km² |
| Postleitzahlen | 31595 |
| Verwaltungssitz | Nienburg/Weser |
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