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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Philippsburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Philippsburg und Umgebung interessant? Philippsburg ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Karlsruhe. Der Kreissitz befindet sich in Karlsruhe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Philippsburg
Philippsburg (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Karlsruhe
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Eigentumswohnung in Philippsburg
Condominio in Philippsburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Philippsburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Philippsburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Um einen plötzlichen, unvermeidlichen Wertverlust bei einem Immobilien-Teilverkauf zu vermeiden, können die Verbraucher das Darlehen einfach aussetzen, bis sie ihr Haus verkaufen oder ausziehen, und den Erlös aus dem Kauf der mit der Hypothek belasteten Immobilie auf einen neuen Treuhandfonds übertragen, sofern die Immobilie nicht verloren geht. Sind Stimmungen bekannt zu Grunderwerbssteuer in Philippsburg? Ein weiterer Vorteil von Umkehrhypotheken besteht darin, dass der Kreditnehmer niemals für rechtliche, finanzielle oder andere Eigentumsfragen verantwortlich ist Wenn eine Immobilie "unbelastet" ist, kann der Kreditnehmer sein Leben weiterführen Der Umfang der rechtlichen, finanziellen oder anderen Eigentumsprobleme wird jedoch oft reduziert Die meisten Europäer haben bei einigen wichtigen Lebensentscheidungen immer noch begrenzte Möglichkeiten Eine Rückabwicklungshypothek wird häufig mit einer Hypothekenzahlungsstörung in Verbindung gebracht, die jederzeit während eines wirtschaftlichen Abschwungs auftreten kann und ein Risiko für eine Zwangsvollstreckung darstellt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 448.487
Kfz-Kennzeichen KA
Fläche 1085 km²
Postleitzahlen 76661
Verwaltungssitz Karlsruhe

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Philippsburg (Preise in EUR pro m²)

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