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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Kraichtal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kraichtal und Umgebung interessant? Kraichtal ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Karlsruhe. Der Kreissitz befindet sich in Karlsruhe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kraichtal
Kraichtal (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Karlsruhe
Haus in Kraichtal
Casa in Kraichtal
Eigentumswohnung in Kraichtal
Condominio in Kraichtal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kraichtal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kraichtal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn also ein Teilverkauf nicht als garantierter Rückkauf (RRP) betrachtet wird (das Äquivalent zum wertmindernden Kauf eines Eigenheims) und der Darlehensnehmer keine Zahlungen leistet, muss der gesamte Darlehenssaldo während der Laufzeit des Darlehens in voller Höhe zurückgezahlt werden. Da der Nachlass den verbleibenden Kapitalbetrag der RRP, der den Wert des Eigenheims übersteigt, zurückzahlen muss, ist der vom Darlehensnehmer tatsächlich zurückgezahlte Betrag höher als der Betrag der Einkünfte, die der Darlehensnehmer erzielen würde, wenn das Darlehen durch eine Verbindlichkeit gesichert wäre. Schlagwort Einfamilienhaus in Kraichtal? Weitere Informationen über Umkehrhypotheken (einschließlich der Regeln zur Bestimmung, was ein verlängertes Umkehr- oder Neuausleihungsdarlehen kosten darf und was nicht) und Ihre Optionen zur Bezahlung einem Immobilien-Teilverkauf finden Sie in Abschnitt 7 00 und 7 00 1 der Small Business Rule.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 448.487
Kfz-Kennzeichen KA
Fläche 1085 km²
Postleitzahlen 76703, 76703
Verwaltungssitz Karlsruhe

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kraichtal (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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