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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Karlsdorf-Neuthard

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Karlsdorf-Neuthard und Umgebung interessant? Karlsdorf-Neuthard ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Karlsruhe. Der Kreissitz befindet sich in Karlsruhe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Karlsdorf-Neuthard
Karlsdorf-Neuthard (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Vendita parziale Karlsruhe
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Casa in Karlsdorf-Neuthard
Eigentumswohnung in Karlsdorf-Neuthard
Condominio in Karlsdorf-Neuthard

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Karlsdorf-Neuthard.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Karlsdorf-Neuthard. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Siehe Kapitel I: Umkehrhypothek und Kapitel III: Umkehrhypothek in New York für weitere Informationen Verwandte Artikel: Renewable Electricity in New York, U S A von James H Sacks (2007) U S Renewable Energy and Energy and Climate Change Study von The U S Department of Energy Energy Energy Information Administration ("EIA") Studie über erneuerbare Energien und Klimawandel des U S. Details zu Eigentumgswohnung in Karlsdorf-Neuthard? Die gezahlten Zinsen müssen nicht mit den Zinsen auf den ursprünglichen rückwirkenden Saldo verrechnet werden. Die Umkehrhypothek ist die einzige Hypothek, bei der das Eigenkapital zurückgezahlt wird, das vor der Rückzahlung des Kredits aufgebaut wurde. Daher kann die Wohnung oder ihr Eigentümer, auch wenn sie noch nicht in Verzug geraten ist, noch viele Jahre in der Wohnung leben, bis der Kredit in Verzug gerät.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 448.487
Kfz-Kennzeichen KA
Fläche 1085 km²
Postleitzahlen 76689, 76689
Verwaltungssitz Karlsruhe

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Karlsdorf-Neuthard (Preise in EUR pro m²)

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