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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oberahr

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberahr und Umgebung interessant? Oberahr ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oberahr
Oberahr (Rheinland-Pfalz)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberahr.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberahr. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

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Hof

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Annullierungen Viele Umkehrhypotheken werden weiterhin verkauft oder veräußert Viele Umkehrhypotheken werden vom Hauseigentümer gekündigt oder wenn der Käufer stirbt Dies sind die häufigsten Kündigungen, aber auch die seltenen werden unter verschiedenen Umständen gekündigt Wenn Sie ein Teilverkauf kündigen können, können Sie die Hypothek möglicherweise für einen bestimmten Zeitraum rückgängig machen Wenn Sie eine direkte Umkehrhypothek nicht gekündigt haben, schulden Sie dem Sekretariat nach spätestens drei Jahren möglicherweise eine Gebühr von 100 EUR. Jedoch Eigentumgswohnung in Oberahr? Umkehrhypotheken werden manchmal als Darlehen mit Zinsen bezeichnet, nachdem das Haus an einen potenziellen Käufer verkauft wurde (falls verfügbar) Kreditnehmer können ein Teilverkauf aufnehmen, um einen niedrigeren Zinssatz für ihren ursprünglichen Hauskauf zu erhalten, bei dem Eigenkapital verwendet wird. Wenn jedoch der Darlehensbetrag sinkt, können sie für dieses Darlehen nicht belastet werden, da es nicht durch die Bundessteuergutschrift abgedeckt ist. Die Nachverrechnung kann ein Darlehen zu dem Zinssatz abzahlen, der automatisch gezahlt wird, wenn keine Zinsen gezahlt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 203.831
Kfz-Kennzeichen WW
Fläche 989 km²
Postleitzahlen 56414
Verwaltungssitz Westerwaldkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberahr (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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