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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Oberhaid

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberhaid und Umgebung interessant? Oberhaid ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Oberhaid
Oberhaid (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Oberhaid
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberhaid.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberhaid. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

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Hof

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn sich der Hausbesitzer für den Bau eines Hauses mit vier Schlafzimmern entscheidet, steigt sein Einkommen um 2,5 % oder mehr (oder 4.500 € in diesem Fall), um die verbleibenden 2.875 € an Hypothekenschulden sowie die Zinsen auf die Hauptsumme und die Baukosten für ein Haus zu bezahlen. Bei einem neuen Haus sinken die Baukosten mit steigendem Einkommen, werden aber nicht zur Hauptsumme addiert, die nicht an die Inflation angepasst ist. Was sagt die Presse zu Lage in Oberhaid? Umkehrhypotheken verringern das finanzielle Risiko einer einzelnen Zwangsvollstreckung und gewährleisten gleichzeitig, dass der Hauseigentümer die Möglichkeit hat, eine ordnungsgemäße Zwangsvollstreckung über das Gesetz zu erwirken Ausreichend Geld für ein Teilverkauf Einer der Hauptgründe dafür, dass eine umgekehrte Zwangsvollstreckung kein Immobilienverfahren ist, besteht darin, dass der Hausbesitzer möglicherweise nicht in der Lage ist, seine Hypothek zu bezahlen, selbst wenn der Kreditgeber ein kostenloses Darlehen anbietet, um zu vermeiden, dass das Darlehen beim Kreditgeber verbleibt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 203.831
Kfz-Kennzeichen WW
Fläche 989 km²
Postleitzahlen 56237
Verwaltungssitz Westerwaldkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Oberhaid (Preise in EUR pro m²)

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