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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Langenbach bei Kirburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Langenbach bei Kirburg und Umgebung interessant? Langenbach bei Kirburg ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Langenbach bei Kirburg
Langenbach bei Kirburg (Rheinland-Pfalz)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Langenbach bei Kirburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Langenbach bei Kirburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Fiyat teklifi isteyin

Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

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Hof

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Beträgt der Wert der Immobilie beispielsweise mehr als 4 Mio. EUR, so führt ein Zinssatz von 1,35 % im nächsten Jahr bei einem 20 Jahre alten Haus mit einem Wert von weniger als 34 000 EUR dazu, dass sich der Darlehenssaldo des ersten Jahres verdoppelt Wenn das Haus weniger als 4 Mio. EUR wert ist und der Gesamtkapitalbetrag des Hauses 4 Mio. EUR beträgt, wird der Zahlungsbetrag des ersten Jahres abzüglich des ersten Jahres des Darlehens fällig Die Zahlung des Kreditsaldos kann in zwei Schritten erfolgen. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Land in Langenbach bei Kirburg? Die genaueste und zuverlässigste Methode zur Berechnung des Zinssatzes für ein Teilverkauf ist die so genannte Mortgage Broker's Rating Scale (MPS). Um den Preis für Umkehrhypotheken zu berechnen, muss ein Hypothekenmakler in der Lage sein, beide Hypothekenarten so genau wie möglich zu identifizieren, um als Hausbesitzer oder Investor zu gelten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 203.831
Kfz-Kennzeichen WW
Fläche 989 km²
Postleitzahlen 57520, 57520
Verwaltungssitz Westerwaldkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Langenbach bei Kirburg (Preise in EUR pro m²)

Kısmi satış için bağlayıcı olmayan bir teklif isteyin (Adım 1/4)

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