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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ailertchen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ailertchen und Umgebung interessant? Ailertchen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Westerwaldkreis. Der Kreissitz befindet sich in Montabaur. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ailertchen
Ailertchen (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Kısmi satış Westerwaldkreis
Haus in Ailertchen
Ev Ailertchen içinde
Eigentumswohnung in Ailertchen
Kat mülkiyeti Ailertchen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ailertchen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ailertchen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Zinssatz für ein Teilverkauf wird zum Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung berechnet. Da der Wert des Hauses jederzeit vor der Zwangsvollstreckung steigen könnte, gelten einige Umkehrhypotheken als zinsgünstige Darlehen. Allerdings werden zinsgünstige Hypotheken in der Regel von einem Jahr bis zu einem jährlichen Betrag gezahlt, der vom Darlehensnehmer oder einer anderen Partei, die noch im Haus wohnt, berechnet wird, um die zukünftigen Eigenschaften des Hauses im Auge zu behalten. Gibt es Alternativen zu Gewerbeimmobilie in Ailertchen? Wenn zuvor kein zusätzliches Guthaben verbucht wurde, kann das Einkommen für einen Zinsabzug für umgekehrte Hypotheken oder einen anderen steuerfreien Betrag verwendet werden Eine umgekehrte Hypothek wird in einer Art und Weise gewährt, dass die Guthaben während des Zeitraums, in dem eine umgekehrte Hypothek gewährt wird, dem Betrag der Hypothek wieder hinzugefügt werden, um die Zeit widerzuspiegeln, die unter der umgekehrten Hypothek verbracht wurde, wie sie ursprünglich empfangen wurde Umgekehrte Hypotheken erfordern auch eine Einkommenssteuerbefreiung, um bei der Rückzahlung der Hypotheken zu helfen Der Betrag des Einkommens auf Ihrem Konto ist ein geschätzter Betrag des Einkommens, wenn das umgekehrte Darlehen in Höhe Ihrer Hypothekenzinsen gewährt wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 203.831
Kfz-Kennzeichen WW
Fläche 989 km²
Postleitzahlen 56459
Verwaltungssitz Westerwaldkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ailertchen (Preise in EUR pro m²)

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