Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Waldheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Waldheim und Umgebung interessant? Waldheim ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Der Kreissitz befindet sich in Freiberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Waldheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Waldheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wird der Kreditnehmer jedoch zum Witwer oder zum behinderten Begünstigten, der nicht in der Lage ist, das ausstehende Kapital zu zahlen, muss der Kreditnehmer einen zusätzlichen Euro an Eigenkapital einsetzen Retail-Hypothek Nach dem Retail Mortgage Consumer Protection Act (PIPCA) muss bei einer Zwangsvollstreckung das gesamte Geld in der Wohnung innerhalb eines bestimmten Zeitraums an den Verkäufer zurückgezahlt werden. Sind Stimmungen bekannt zu Objektzustand in Waldheim? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist das wahre Verbraucherschutzgesetz Das Verbraucherschutzgesetz verlangt von allen Personen und Organisationen, nicht nur von Hausbesitzern, eine Versicherung und einen Schutz für die Hypothek oder andere Schulden, die während des Darlehens aufgenommen wurden. Im Allgemeinen gibt es keine Bundesvorschrift, die von Hausbesitzern verlangt, eine private Versicherung innerhalb der Wohnung abzuschließen oder eine privat finanzierte Versicherung zu erwerben, wenn der Hausbesitzer der Eigentümer oder Verwalter einer solchen Wohnung oder die eigene Person des Versicherers in der Wohnung ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 299.329 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FG, BED, DL, FLÖ, HC, MW, RL |
| Fläche | 2117 km² |
| Postleitzahlen | 4736 |
| Verwaltungssitz | Mittelsachsen |
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