Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Großhartmannsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Großhartmannsdorf und Umgebung interessant? Großhartmannsdorf ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Der Kreissitz befindet sich in Freiberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Großhartmannsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Großhartmannsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Menschen mit einem Haus im Wert von etwa 2 Millionen Euro oder mehr qualifizieren sich beispielsweise häufig für eine umgekehrte Hypothek. Ein Hypothekendarlehen wird auf eine Kreditkarte ausgestellt Während Kreditkartenleser bei diesem Prozess nicht helfen, kann eine Kreditgenehmigung dabei helfen, eine Person oder ein Unternehmen zu identifizieren, die möglicherweise für ein Teilverkauf in Frage kommen, indem sie bei der Landes- und Bundesregierung überprüft werden. Da sie möglicherweise nur begrenzten Zugang zum Eigentum und keinen Zugang zu anderen Dienstleistungen haben, gelten Umkehrhypotheken nicht als Bundesmittel Für weitere Informationen siehe Umkehrhypothek (B) Identifikationsanforderungen. Würden Sie Stadt in Großhartmannsdorf? Wenn ein Teilverkauf zur zusätzlichen Finanzierung von Schulden dient, können die Erlöse (oder "Umkehrhypotheken"), die in einem Treuhandfonds zur Finanzierung der zugrunde liegenden Schulden gehalten werden, zur Verringerung der Verschuldung beitragen Wenn kein Bedarf für ein Home-Equity-Programm besteht, ist der Home Investment Fund (HIF) eine Komponente eines Umkehrhypothekenprogramms.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 299.329 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FG, BED, DL, FLÖ, HC, MW, RL |
| Fläche | 2117 km² |
| Postleitzahlen | 9618, 9618 |
| Verwaltungssitz | Mittelsachsen |
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