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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Reinsberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reinsberg und Umgebung interessant? Reinsberg ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Der Kreissitz befindet sich in Freiberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Reinsberg
Reinsberg (Sachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Mittelsachsen
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Eigentumswohnung in Reinsberg
Кондоминиум в Reinsberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reinsberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reinsberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Um die Zahl der Zahlungsausfälle zu verringern, kann die umgekehrte Hypothek an Kreditnehmer mit älteren Häusern vergeben werden Bei der Umkehrhypothek handelt es sich um ein Darlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie besichert ist und es dem Kreditnehmer ermöglicht, auf den unbelasteten Wert der Immobilie zuzugreifen Die Darlehen werden in der Regel an ältere Hausbesitzer vergeben und erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen Die Kreditnehmer sind weiterhin für die Grundsteuer und die Hausratversicherung verantwortlich. Aber Finanzierungsrechner in Reinsberg? Umkehrhypotheken werden nach dem Prinzip der ersten Ablehnung angeboten und sind nur begrenzt verfügbar. In der EU werden Umkehrhypotheken üblicherweise als Umkehrhypotheken bezeichnet Ein Teilverkauf ihrer Immoblie, bei der der Hypothekengeber während eines festgelegten Zeitraums ganz oder teilweise für den Werterhalt der Immobilie aufkommt, kann nicht den Hauptbetrag der Hypothek abdecken, sondern muss diese Beträge sowie etwaige Tilgungs- und Zinszahlungen abdecken Damit die Umkehrhypothek ihren Immobilienbedarf decken kann, muss sie jedoch auch die erforderlichen Hypothekenanforderungen erfüllen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 299.329
Kfz-Kennzeichen FG, BED, DL, FLÖ, HC, MW, RL
Fläche 2117 km²
Postleitzahlen 9629, 9634
Verwaltungssitz Mittelsachsen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Reinsberg (Preise in EUR pro m²)

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