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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Aken (Elbe)

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Aken (Elbe) und Umgebung interessant? Aken (Elbe) ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Der Kreissitz befindet sich in Köthen (Anhalt). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Aken (Elbe)
Aken (Elbe) (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Частичная продажа Anhalt-Bitterfeld
Haus in Aken (Elbe)
Дом в Aken (Elbe)
Eigentumswohnung in Aken (Elbe)
Кондоминиум в Aken (Elbe)

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Aken (Elbe).

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Aken (Elbe). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei der umgekehrten Hypothek werden weder das Kapital noch die Zinsen direkt oder indirekt vom Kreditnehmer und seinem Nachlass verzinst. Vielmehr bietet die umgekehrte Hypothek Hausbesitzern die Möglichkeit, höhere Zinsen zu zahlen, um einen höheren Betrag der ausstehenden Hypothek in einer "gekauften Transaktion" zu begleichen, die einen größeren Teil des Kreditsaldos ausmachen könnte, als zur Deckung der Hypothek erforderlich ist. Aber Wohnung in Aken (Elbe)? Sätze und Sätze sind die kostenintensivsten Methoden der Immobilienfinanzierung Wenn ein Käufer auf seinen Anteil an einer Immobilie verzichtet, bleiben der Hauptwohnsitz des Käufers und/oder der Kapitalbetrag der Immobilie ein Mindeststandard für die Zahlung Wenn der Zinssatz des Käufers an der Immobilie unter den Wert der Immobilie fällt und er den Wert der Immobilie übersteigt, kann der Käufer entweder einen jährlichen oder einen jährlichen Abzug über die Einkommenssteuerklasse des Verkäufers (30 Prozent; 7.000 € pro Haus) geltend machen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 155.900
Kfz-Kennzeichen ABI, AZE, BTF, KÖT, ZE
Fläche 1454 km²
Postleitzahlen 6385, 6386
Verwaltungssitz Anhalt-Bitterfeld

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Aken (Elbe) (Preise in EUR pro m²)

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