Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Bitterfeld-Wolfen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bitterfeld-Wolfen und Umgebung interessant? Bitterfeld-Wolfen ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im sachsen-anhaltinischen Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Der Kreissitz befindet sich in Köthen (Anhalt). Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bitterfeld-Wolfen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bitterfeld-Wolfen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zurück zum Anfang Wohneigentum und Kreditvergabepolitik Kreditnehmer sollten bedenken, dass viele der Arten von Wohnungsbaudarlehen, die sie älteren Hausbesitzern gewähren, auch für fortgeschrittene Kreditnehmer bestimmt sind Der typische Wohnungsbaudarlehen ist für: eine Hypothekenzahlung unter dem Wert des Hauses bis zum Zeitpunkt des Todes des Käufers; ein monatliches Ratendarlehen, das monatliche Zahlungen auf 0 € erfordert. Details zu Grundstück in Bitterfeld-Wolfen? Umkehrhypotheken dienen in vielen Staaten dazu, das Risiko zu verringern, dass die Immobilien des Eigentümers und einer Immobilie leer stehen, ohne dass der Käufer oder die Immobilie darunter leiden, oder für andere Zwecke 2 Subventionen In der Regel werden Umkehrhypotheken an Kreditnehmer vergeben, die nicht direkt oder indirekt mit dem Eigentümer der Immobilie verbunden sind oder aktiv einen Auszug aus der Wohnung in Erwägung ziehen, um in diese zurückzukehren. In einigen Bundesländer werden bei einigen Umkehrhypotheken Zinsen für aktuelle oder ehemalige Kreditnehmer gewährt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 40.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ABI, AZE, BTF, KÖT, ZE |
| Fläche | 1454 km² |
| Postleitzahlen | 6749, 6766, 6803, 6808 |
| Verwaltungssitz | Anhalt-Bitterfeld |
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