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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Waldsee

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Waldsee und Umgebung interessant? Waldsee ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigshafen am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Waldsee
Waldsee (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Rhein-Pfalz-Kreis
Haus in Waldsee
Дом в Waldsee
Eigentumswohnung in Waldsee
Кондоминиум в Waldsee

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Waldsee.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 507.840 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 1.058 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Waldsee. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann jedoch aufgrund einer Änderung der Eigentumsverhältnisse oder des Marktwerts mit einem Zinssatz versehen werden. In einigen Fällen kann jede künftige Erhöhung des Darlehenssaldos dazu führen, dass der Darlehensnehmer oder der Nachlass mit dem Kapital, den Zinsen und den Grundsteuern in Verzug gerät, für die er bereits haftet, bis eine Änderung der Eigentumsverhältnisse eintritt Umkehrhypotheken werden im Laufe der Zeit immer komplizierter, so dass die Anleger oft gezwungen sind, im Voraus eine Entscheidung zu treffen, ob ihr Haus, ihre Wohnung und ihr Nachlass jemals wieder vollständig in Besitz genommen werden. Würden Sie Einfamilienhaus in Waldsee? Unter diesen Umständen muss der Darlehensnehmer den verbleibenden Restbetrag (in der Regel 20 %) (je nach Größe des Nachlasses) anstelle von Zinszahlungen zahlen Die Laufzeit dieses Umkehrhypothekendarlehens wird als "Todes- oder Scheidungsklausel" oder "Todesfallklausel" bezeichnet 2 Wenn Sie keine Hypothek erhalten, welche anderen Möglichkeiten gibt es dann? Höchstwahrscheinlich können Sie eine Hypothek erhalten, indem Sie einfach eine Stufe aufsteigen und auf ein Darlehen für Ihr Haus umsteigen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 155.050
Kfz-Kennzeichen RP
Fläche 305 km²
Postleitzahlen 67165
Verwaltungssitz Rhein-Pfalz-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Waldsee (Preise in EUR pro m²)

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