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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Lambsheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lambsheim und Umgebung interessant? Lambsheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigshafen am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Lambsheim
Lambsheim (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Rhein-Pfalz-Kreis
Haus in Lambsheim
Дом в Lambsheim
Eigentumswohnung in Lambsheim
Кондоминиум в Lambsheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lambsheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 507.840 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 1.058 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lambsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der durchschnittliche Kreditnehmer muss den Restbetrag in Raten zahlen, in der Regel zu einem späteren Zeitpunkt, in der Regel innerhalb von ein oder zwei Jahren, nachdem die Umkehrhypothek an einem späteren Tag vollständig ausgezahlt wurde, so dass er den Restbetrag bis zu seinem Tod weiter zahlen kann Weitere Informationen über Umkehrhypotheken erhalten Sie unter dem Stichwort Hypothek. Teilverkauf im Zusammenhang mit Reiheneckhaus in Lambsheim? Umkehrhypotheken werden für die Zwecke dieses Abschnitts auch als "Back-to-Back"-Hypotheken bezeichnet, was bedeutet, dass ein Steuerzahler oder eine andere juristische Person (z. B. eine Körperschaft, ein Verein, ein Unternehmen, eine Genossenschaft oder eine Gemeinde) für die Zahlung von Kapital und Zinsen für eine rückwirkende Umkehrhypothek insgesamt verantwortlich ist, wenn sie im letzten Steuerjahr der ersten Jahre, in denen der Steuerzahler in einer Wohnung lebt, kein Teilverkauf hat. Ein Steuerpflichtiger ist jedoch nicht verpflichtet, Kapital und Zinsen für eine umgekehrte Hypothek oder eine umgekehrte Hypothek zu zahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 155.050
Kfz-Kennzeichen RP
Fläche 305 km²
Postleitzahlen 67245, 67245
Verwaltungssitz Rhein-Pfalz-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lambsheim (Preise in EUR pro m²)

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