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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Offenbach-Hundheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Offenbach-Hundheim und Umgebung interessant? Offenbach-Hundheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel. Der Kreissitz befindet sich in Kusel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Offenbach-Hundheim
Offenbach-Hundheim (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Kusel
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Eigentumswohnung in Offenbach-Hundheim
Кондоминиум в Offenbach-Hundheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Offenbach-Hundheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Offenbach-Hundheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn das Haus zum Beispiel 80.000 Euro wert ist und Sie 40.000 Euro (Ihren Hauptwohnsitz) für Ihre Hypothek schulden, können Sie keine Hypothekenzinsen zahlen, da Sie dafür keine Steuern zahlen müssen. Verwandte Artikel Hauspreis-Index Immobilien Immobilien-Index Immobilien Hypothek Immobilien-Hypothekenzinssätze nach Gebiet Immobilienzinssatz für das Jahr (monatlich) Anpassungssatz (monatlich) für Hypothekendarlehen Hauspreisindex nach Kategorie Und Doppelhaus in Offenbach-Hundheim? Rehabilitierung und Hypotheken Umkehrhypotheken werden oft mit Besorgnis betrachtet, da sie für einige Bewohner die Notwendigkeit einer Hypothek beseitigen. In den meisten Fällen müssen Hausbesitzer innerhalb von 20 Jahren nach ihrer aktuellen Hypothek die erste Refinanzierung vornehmen, so dass sie in der Regel nicht zu viel für eine 200.000-Euro-Hypothek ausgeben müssen, da sie weder Eigentümer ihres Hauses sind noch eine Hypothekenzahlung vor Ablauf des Darlehens gesichert haben.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 69.949
Kfz-Kennzeichen KUS
Fläche 574 km²
Postleitzahlen 67749
Verwaltungssitz Kusel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Offenbach-Hundheim (Preise in EUR pro m²)

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