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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Sankt Julian

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sankt Julian und Umgebung interessant? Sankt Julian ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel. Der Kreissitz befindet sich in Kusel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Sankt Julian
Sankt Julian (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Kusel
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Eigentumswohnung in Sankt Julian
Кондоминиум в Sankt Julian

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sankt Julian.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sankt Julian. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken haben auch einen zusätzlichen Zinssatz, weil sie nur einen Kapitalbetrag haben; selbst wenn kein Kapitalbetrag erforderlich ist, wird angenommen, dass jede zukünftige Kapitalerhöhung den Wert der Immobilie erhöht. Um zu vermeiden, dass Sie eine ganze Immobilie leerverkaufen, sollten Sie diese Technik anwenden, um sicherzustellen, dass Sie kein Geld in der IRA des Kreditnehmers haben und dass Sie sich des Wertes der Immobilie sicher sind. Thema Baujahr in Sankt Julian? Eine Person muss die Umkehrhypothek möglicherweise zu einem späteren Zeitpunkt zurückzahlen, wenn keine Zahlung erfolgt ist und die Hypothek noch aussteht Die Umkehrhypothek kann nicht aufgehoben werden, weil der Kreditnehmer den ersten Monat, den ersten Monat oder das erste Jahr nicht gezahlt hat Umkehrhypotheken werden häufig auch als neue Hypothekendarlehen bezeichnet Die Umkehrhypothek hat einen niedrigen Zinssatz und kein Fälligkeitsdatum.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 69.949
Kfz-Kennzeichen KUS
Fläche 574 km²
Postleitzahlen 66887
Verwaltungssitz Kusel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Sankt Julian (Preise in EUR pro m²)

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