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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Ramstein-Miesenbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ramstein-Miesenbach und Umgebung interessant? Ramstein-Miesenbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Der Kreissitz befindet sich in Kaiserslautern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ramstein-Miesenbach
Ramstein-Miesenbach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Kaiserslautern
Haus in Ramstein-Miesenbach
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Eigentumswohnung in Ramstein-Miesenbach
Кондоминиум в Ramstein-Miesenbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ramstein-Miesenbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 284.280 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ramstein-Miesenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken waren eine frühe und erfolgreiche Technik zur Senkung des Zinssatzes eines Käufers und zur Verringerung der Höhe der Schuldzinsen, die vom Kreditgeber erhoben werden konnten. In Deutschland wurden Umkehrhypotheken zunächst 1938 vom Kongress genehmigt und ab 1960 legalisiert. 1962 ließ die Regierung diese Praxis in der EU zu. Thema Wohnhaus in Ramstein-Miesenbach? Wie lange läuft eine ursprüngliche Umkehrhypothek? Ein altes Haus kann fast 50 Jahre halten. Wenn der ursprüngliche Hauptsaldo bezahlt ist, läuft die ursprüngliche Hypothek 40 Jahre lang. Wenn weder der Hauptsaldo noch zusätzliche Bedingungen der ursprünglichen Hypothek bezahlt wurden, wird die ursprüngliche Hypothek nicht verlängert. Wie lange dauert die Rückzahlung von Umkehrhypotheken? Die Höhe der Umkehrhypothek hängt von der Art des Auftrags zur Ablösung des Hauses ab. Die Zahlungen für die Umkehrhypothek sind der Mindestbetrag, der für die Rückzahlung ausgegeben werden kann.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 106.853
Kfz-Kennzeichen KL
Fläche 640 km²
Postleitzahlen 66877
Verwaltungssitz Kaiserslautern

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ramstein-Miesenbach (Preise in EUR pro m²)

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