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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Krickenbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Krickenbach und Umgebung interessant? Krickenbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Der Kreissitz befindet sich in Kaiserslautern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Krickenbach
Krickenbach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Kaiserslautern
Haus in Krickenbach
Дом в Krickenbach
Eigentumswohnung in Krickenbach
Кондоминиум в Krickenbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Krickenbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 284.280 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Krickenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Home-Equity-Darlehen, ein unbelasteter Vermögenswert (die Sicherheit, in der das Haus gespeichert ist), der nicht zum Verkauf oder zum Marktwert verkauft werden kann, wird als umgekehrte Hypothek ohne die Möglichkeit von Zinsen betrachtet. Ein Home-Equity-Darlehen ist jedoch keine umgekehrte Hypothek im Sinne des EU-Konkursrechts und ist in einigen anderen Staaten und anderen internationalen Ländern legal Diese Transaktionen werden als umgekehrte Hypothekenanträge oder "Underwriting" oder "Reverse-Mansion-Darlehen" gemäß Kapitel 10A des Internal Revenue Code bezeichnet. Teilverkauf im Zusammenhang mit Banken in Krickenbach? Dies bedeutet, dass der Kreditnehmer in das Haus zurückkehren kann, wenn er einen Teil des ausstehenden Kapitals nicht zahlen kann oder wenn die meisten seiner ausstehenden Kredite zurückgekauft werden. In einigen Fällen kann dies sogar zu einem erheblichen Anstieg des Zinssatzes des Kreditnehmers von über 10 % für eine Hypothek führen, die nach dem Fälligkeitsdatum endet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 106.853
Kfz-Kennzeichen KL
Fläche 640 km²
Postleitzahlen 67706, 67706
Verwaltungssitz Kaiserslautern

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Krickenbach (Preise in EUR pro m²)

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