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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Niedermohr

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Niedermohr und Umgebung interessant? Niedermohr ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Der Kreissitz befindet sich in Kaiserslautern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Niedermohr
Niedermohr (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Kaiserslautern
Haus in Niedermohr
Дом в Niedermohr
Eigentumswohnung in Niedermohr
Кондоминиум в Niedermohr

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Niedermohr.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 284.280 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Niedermohr. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In einigen Fällen werden Umkehrhypotheken nur dann gefördert, wenn der Immobilienwert eines bedeutenden Hauses den Wert des Hauses übersteigt: Wenn der Marktwert viel höher ist, ist die Wahrscheinlichkeit größer, dass der Wert des Hauses höher ist als das Anlagevermögen des Hauses (z. B. ein Auto oder eine Wohnung). Die Meinung der Bundesregierung zu Kreditrechner in Niedermohr? Umkehrhypotheken werden oft mit einem Kind genutzt, um die Kosten für den Lebensunterhalt des Kindes zu decken Die Umkehrhypothek bietet auch viele Vorteile gegenüber den derzeitigen, niedriger bewerteten Darlehensmethoden wie Hypothekendarlehen für Wohnimmobilien und Festhypotheken oder Festzinsdarlehen. Viele Umkehrhypotheken können nicht zurückverlangt werden, wenn der Darlehensnehmer der Zahlung des Darlehenssaldos nicht zustimmt. Bei einem Immobilien-Teilverkauf wird das Kapital plus Zinsen jeden Monat auf einem Rückzahlungsplan gutgeschrieben, den der Darlehensnehmer bei der ersten Rate nach dem Ersten des nächsten Monats einhalten muss.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 106.853
Kfz-Kennzeichen KL
Fläche 640 km²
Postleitzahlen 66879
Verwaltungssitz Kaiserslautern

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Niedermohr (Preise in EUR pro m²)

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