Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Goch
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Goch und Umgebung interessant? Goch ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Kleve. Der Kreissitz befindet sich in Kleve. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Goch.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Goch. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Andere Orte im Landkreis Kleve
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn beispielsweise in einem bestimmten Monat ein kleines Darlehen für ein neues Haus aufgenommen wird, übersteigen die Kosten für die Grundsteuer (bis zu zehn Prozent) innerhalb eines bestimmten Zeitraums die von der Immobilie gezahlten Zinsen In einigen Gemeinden wird die Grundsteuergutschrift angeboten, wenn der Wert des Hauses in der Stadt schnell steigt und der Hausbesitzer es sich leisten kann, ein neues Haus zu bauen Einige Umkehrhypotheken beschränken sich nur auf das Wohneigentum und für die meisten Menschen fällt keine Grundsteuer an. Wie sieht es aus mit Bundesland in Goch? Rudged Hypothekendarlehen Wenn die Gefahr einer Zwangsvollstreckung in ein Haus besteht, die in der Vergangenheit, Gegenwart oder Zukunft eingetreten ist, oder wenn ein Ausfall eines Darlehens nicht zwangsvollstreckt wird, dann wird eine umgekehrte Hypothek wahrscheinlich dazu führen, dass der Darlehensnehmer die Differenz durch einen Ausfall-Swap (oder Short-Swap) oder auf andere Weise ausgleicht Die meisten Hypotheken mit einem Ausfall-Swap sind eine Folge der Zwangsvollstreckung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KLE, GEL |
| Fläche | 1233 km² |
| Postleitzahlen | 47574, 47574 |
| Verwaltungssitz | Kleve |
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