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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Asendorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Asendorf und Umgebung interessant? Asendorf ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Harburg. Der Kreissitz befindet sich in Winsen (Luhe). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Asendorf
Asendorf (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Harburg
Haus in Asendorf
Дом в Asendorf
Eigentumswohnung in Asendorf
Кондоминиум в Asendorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Asendorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Asendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Einige Umkehrhypothekendarlehensnehmer haben die Möglichkeit, eine Tilgungszahlung für ein Teilverkauf zu leisten Dies sind jedoch in der Regel die unattraktivsten Optionen für eine Hypothek Darüber hinaus erfordern einige Umkehrhypotheken, dass der Käufer eine Bescheinigung der Hausversicherungsgesellschaft über die Wiederverwendung vorlegt, die den Kauf, den Verkauf oder die Nutzung einer einzelnen Immobilie ermöglicht Die Höhe des Zinssatzes, der vom Kreditgeber der umgekehrten Hypothek gezahlt werden muss, hängt davon ab, ob der Kreditnehmer eine Hypothek mit festem Einkommen, eine Roth IRA oder ein anderes qualifiziertes Anlagekonto hat. Wie sieht es aus mit Immobilienbewertung in Asendorf? Einige Umkehrhypotheken, wie unsere, sehen eine doppelte Zahlung von 5.500 € oder mehr vor In einigen Fällen wird diese Zahlung für den Kreditnehmer durch die Kreditsumme erheblich reduziert, in anderen Fällen durch den Nachlass des Kreditnehmers erhöht Dies liegt daran, dass in einigen Fällen eine zusätzliche Zahlung, wenn der Kreditnehmer ausfällt, zusammen mit einer Erhöhung des Eigenkapitals erfolgt Die Hypothek unterliegt auch den folgenden Kosten: Zinssteuer und andere Kosten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 257.548
Kfz-Kennzeichen WL
Fläche 1248 km²
Postleitzahlen 21271
Verwaltungssitz Harburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Asendorf (Preise in EUR pro m²)

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