Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Papenburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Papenburg und Umgebung interessant? Papenburg ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Emsland. Der Kreissitz befindet sich in Meppen. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Papenburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Papenburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie: Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Hypothek, die mit der Zustimmung des Hypothekenschuldners gezahlt wird, um die Immobilie durch einen Verkauf oder eine Reklamation zurückzukaufen Ein Hypothekendarlehen des Verkäufers wird durch ein gesichertes Kapital (die Hypothek) auf einem Treuhandkonto an einen gesicherten Gläubiger gesichert. Würden Sie Objekt in Papenburg? Der Kapitalbetrag einem Teilverkauf wird in der Regel zu diesem Zeitpunkt mit dem Kapitalbetrag des Hauses sowie dem Wert des Hauses berechnet. Umgekehrte Hypotheken sind die häufigere Form der Umkehrhypothek, d. h., sie werden mit einem höheren Zinssatz verzinst, in der Regel auf vorhandenes, unbelastetes Geld, das später zurückgezahlt wird Wenn Ihr Haus gepfändet wird, sollte ein Hausbesitzer dafür bezahlen, dass er das Haus wieder in Besitz nimmt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 40.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EL |
| Fläche | 2884 km² |
| Postleitzahlen | 26871 |
| Verwaltungssitz | Emsland |
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