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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Börger

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Börger und Umgebung interessant? Börger ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Emsland. Der Kreissitz befindet sich in Meppen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Börger
Börger (Niedersachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Emsland
Haus in Börger
Дом в Börger
Eigentumswohnung in Börger
Кондоминиум в Börger

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Börger.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Börger. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da ein Teilverkauf in der Regel mit einem hohen Betrag an Voraus- und Zusatzzahlungen für die Immobilie verbunden ist, müssen die Steuerzahler wahrscheinlich mit Zinsen aus Zinssätzen sowie anderen derartigen Forderungen rechnen. Die Meinung der Bundesregierung zu Gebühren in Börger? Die folgende Tabelle veranschaulicht die Umkehrhypothekendarlehen, die viele Hauskäufer aufnehmen müssen, um Probleme zu beheben, die zu einem Zusammenbruch ihres Hauses führen Kreditausfallrisiko Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist oft riskanter als ein normales kommerzielles Kreditinstrument. Das Kreditausfallrisiko wird jedoch nicht durch eine Hypothekenschuld beeinflusst.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 331.397
Kfz-Kennzeichen EL
Fläche 2884 km²
Postleitzahlen 26904
Verwaltungssitz Emsland

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Börger (Preise in EUR pro m²)

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