Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Groß Wüstenfelde
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Groß Wüstenfelde und Umgebung interessant? Groß Wüstenfelde ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Rostock. Der Kreissitz befindet sich in Güstrow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Groß Wüstenfelde.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Groß Wüstenfelde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken, die auch als Equity Foreclosures bezeichnet werden, sind eine Methode der Zwangsvollstreckung, bei der das Haus veräußert wird (z. B. eine zweite Hypothek) und auf einen nicht verwandten Nachlass übertragen wird, da der Nachlass nicht in der Lage ist, das Haus bei einer Versteigerung zu erwerben, und die Hypothek für den Nachlass oder das Eigentum des Kreditnehmers Diese Hypotheken werden als Umkehrhypotheken bezeichnet und unterscheiden sich von den Hypotheken, die von der National Association of Realtors und der Mortgage Debit Card Association zum Thema Umkehrhypotheken angeboten werden. Doch Energieausweis in Groß Wüstenfelde? Umkehrhypotheken können auch als hypothekenwürdig angesehen werden, wenn die "Kreditgeber" die Rückzahlung des Kreditsaldos verlangen, wenn dieser nicht mehr benötigt wird. Wenn beispielsweise der Wert des Hauses steigt, kann der Kreditgeber den Hypothekenzinssatz und/oder den Zinssatz unverändert lassen Die Umkehrhypothek ist in der Regel ein Darlehen mit beschleunigtem Zinssatz Der normale Zinssatz beträgt 2 Prozent auf beschleunigter Basis und ist ein kleiner Teil des Hypothekenbetrags.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 217.796 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LRO, BÜZ, DBR, GÜ, ROS, TET |
| Fläche | 3431 km² |
| Postleitzahlen | 17168, 17168 |
| Verwaltungssitz | Rostock |
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