Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Alt Sührkow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Alt Sührkow und Umgebung interessant? Alt Sührkow ist eine Kleinstadt im mecklenburg-vorpommerischen Landkreis Rostock. Der Kreissitz befindet sich in Güstrow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Alt Sührkow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Alt Sührkow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Darlehensnehmer muss jedoch auch die Zinsen für die Restlaufzeit des Darlehens zahlen, zusätzlich zu den Zinsen, die im Falle des Todes des Darlehensnehmers zurückgezahlt werden müssten. Das Fazit Revera-Darlehen eignen sich hervorragend für junge Familien. Wenn eine Hypothek vollständig abbezahlt ist, kann ein Teilverkauf ohne zusätzliche Kosten für den Darlehensnehmer aufgenommen werden (in diesem Fall muss der Darlehensnehmer keine Zinsen für diese Immobilie zahlen). Doch Wohnhaus in Alt Sührkow? Stirbt ein Kreditnehmer, bevor seine Immobilie einen ausreichenden Wert hat, kann er in der Regel keine Hypothek mehr aufnehmen, selbst wenn die Schulden getilgt sind. Umkehrhypotheken und andere schuldenfinanzierte Hypothekendarlehen wurden entwickelt, um zu vermeiden, dass Menschen gezwungen sind, Immobilien zu verkaufen, die sie sonst besitzen würden, wenn sie sich zum Verkauf ihrer Häuser entschließen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 217.796 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LRO, BÜZ, DBR, GÜ, ROS, TET |
| Fläche | 3431 km² |
| Postleitzahlen | 17166 |
| Verwaltungssitz | Rostock |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Alt Sührkow (Preise in EUR pro m²)
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