Skip to main content

Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Reichelsheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reichelsheim und Umgebung interessant? Reichelsheim ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Wetteraukreis. Der Kreissitz befindet sich in Friedberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Reichelsheim
Reichelsheim (Hessen)
Teilverkauf
Частичная продажа Wetteraukreis
Haus in Reichelsheim
Дом в Reichelsheim
Eigentumswohnung in Reichelsheim
Кондоминиум в Reichelsheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reichelsheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reichelsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die folgenden Diagramme veranschaulichen den durchschnittlichen Preis einem Immobilien-Teilverkauf für das Haus eines einzelnen Eigentümers Je niedriger der Wert des Hauses, desto höher die Hypothekenkosten Das Diagramm zeigt den Preis einem Immobilien-Teilverkauf von 10 % Die grünen Balken zeigen den Preis einem Immobilien-Teilverkauf von 10 % für ein freistehendes Einfamilienhaus Je niedriger der Preis, desto höher die Umkehrhypothekenkosten Hauseigentümer haben einen großen Anreiz, in ihrem Haus zu bleiben, auch wenn es an Wert verliert. Sie können immer noch Häuser zu den besten Preisen kaufen, auch wenn sie nach einer Weile das Eigentum verlieren. Funktioniert Grundstück in Reichelsheim? Eine umgekehrte Hypothek ermöglicht es dem Kreditnehmer auch, mehr zu kaufen und andere Beträge des Eigenkapitals (z. B. das Darlehen) auf dem Reservekonto zu behalten und dem Kreditnehmer zinsfrei zu zahlen, wenn beide Kreditnehmer den gleichen Kapitalbetrag oder eine höhere monatliche Zahlung haben, die den gleichen Rückzahlungszyklus haben wird Wann sollte ein Teilverkauf aufgenommen werden? Umkehrhypotheken erfordern häufig eine sorgfältige Prüfung der Vorgeschichte des Kreditnehmers, eine Prüfung des Saldos aus dem Verkauf der Immobilie und eine Erörterung aller Probleme, die einer künftigen Eigenheimfinanzierung im Wege stehen könnten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 311.661
Kfz-Kennzeichen FB, BÜD
Fläche 1101 km²
Postleitzahlen 61203
Verwaltungssitz Wetteraukreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Reichelsheim (Preise in EUR pro m²)

Запрос необязывающего предложения о частичной продаже (шаг 1 из 4)

Хотите получить необязывающее предложение о частичной продаже вашей недвижимости? Просто заполните следующую форму. На основании предоставленных данных мы подберем для вас подходящее предложение о частичной продаже, и вы получите бесплатное, ни к чему не обязывающее предложение. Важно: мы являемся лишь посредниками в контакте между вами (продавцом) и покупателем частичной продажи и не покупаем недвижимость самостоятельно. Поэтому мы можем представлять ваши интересы независимо.

Спецификация является необязательной
Спецификация является необязательной
У вас есть вопросы?

Мы рады помочь. Просто нажмите здесь.

Близкая помощь ×

Запросите обратный звонок

Мы перезвоним вам немедленно.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.