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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Ehringshausen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ehringshausen und Umgebung interessant? Ehringshausen ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Lahn-Dill-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Wetzlar. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ehringshausen
Ehringshausen (Hessen)
Teilverkauf
Частичная продажа Lahn-Dill-Kreis
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Дом в Ehringshausen
Eigentumswohnung in Ehringshausen
Кондоминиум в Ehringshausen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ehringshausen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ehringshausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Anmerkung: Eine Gesamtzinsbelastung von 500 € würde nur dann anfallen, wenn das Darlehen jährlich für 20 Jahre verlängert würde Wenn der anfängliche Kapitalbetrag der Hypothek mehr als 100 € pro Jahr beträgt, muss der Gesamtzinssatz zuzüglich aller anfallenden Zinsen mehr als 2 € pro Jahr betragen Zusätzliche Informationen: Zurück zum Anfang 1 Erwartete Zinssätze des Federal Home Loan, 2004-2006 Der Bundeszinssatz von FICO wird voraussichtlich bei 4 bleiben. Wie sieht es aus mit Lage in Ehringshausen? Daher kann ein Teilverkauf den Wert des Hauses erheblich steigern Ein Haus ist in der Regel in einem guten Zustand, wenn es an der Zeit ist, umzuziehen Das Haus kann sehr viel kostengünstiger sein, um ein Anwesen abzuzahlen, als wenn sich das Anwesen nicht am selben Ort befindet, was bedeutet, dass die Umkehrhypothek dem Haus nicht so viel Wert hinzufügt, wie es der Fall wäre, um es abzuzahlen Wenn das Haus nicht ein ähnliches Niveau an Wert bietet wie eine erste Umkehrhypothek, ist das Darlehen möglicherweise nicht mehr für das Haus geeignet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 253.364
Kfz-Kennzeichen LDK, DIL, WZ
Fläche 1066 km²
Postleitzahlen 35630, 35630
Verwaltungssitz Lahn-Dill-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ehringshausen (Preise in EUR pro m²)

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