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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Ludwigsfelde

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ludwigsfelde und Umgebung interessant? Ludwigsfelde ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming. Der Kreissitz befindet sich in Luckenwalde. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Ludwigsfelde
Ludwigsfelde (Brandenburg)
Teilverkauf
Частичная продажа Teltow-Fläming
Haus in Ludwigsfelde
Дом в Ludwigsfelde
Eigentumswohnung in Ludwigsfelde
Кондоминиум в Ludwigsfelde

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ludwigsfelde.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ludwigsfelde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Hypothekenzinsen Hypothekenzinsen sind in der Regel niedriger für die Käufer von umgekehrten Hypotheken Für die meisten, ein Käufer zahlt ein 1 Prozent monatliche Hypothek auf das Haus Für mehr erfahrene Hausbesitzer, die Hypothek Rate Bereich für eine umgekehrte Hypothek ist 1 99 Prozent bis 4 99 Prozent Aber wenn die Käufer brauchen eine € 250 monatliche Darlehen, der monatliche Prozentsatz ist 9 3 Prozent bis 15 25 Prozent Reverse-Hypothek Zahlung kann dazu beitragen, einige dieser Probleme. Empfehlen Freunde Objekt in Ludwigsfelde? In bestimmten Situationen können zusätzliche Gebühren für einen häufigen oder bedeutenden Kreditnehmer anfallen, oder es werden Zinsen hinzugefügt, wenn der Kreditnehmer stirbt und der Nachlass des Kreditnehmers an Wert verliert In solchen Fällen kann es zu einer automatischen Erhöhung des Zinssatzes auf den Hauptbetrag des Kredits nach dem ursprünglichen Hauptsaldo kommen Diese Zinserhöhung wird typischerweise als Zinserhöhung bezeichnet Die Hypothekengesellschaft muss sich um den Darlehensbetrag und die Zahlungen im Voraus kümmern Hypothekengesellschaften sind verpflichtet, monatliche Zahlungen in Höhe des erforderlichen Betrags für das Eigenkapital zu leisten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 30.000
Kfz-Kennzeichen TF
Fläche 2104 km²
Postleitzahlen 14974
Verwaltungssitz Teltow-Fläming

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ludwigsfelde (Preise in EUR pro m²)

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