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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Kronburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kronburg und Umgebung interessant? Kronburg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Unterallgäu. Der Kreissitz befindet sich in Mindelheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kronburg
Kronburg (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Unterallgäu
Haus in Kronburg
Дом в Kronburg
Eigentumswohnung in Kronburg
Кондоминиум в Kronburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kronburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kronburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Folgen der Politik der umgekehrten Hypothekenvergabe (Kapitel 5, "Wie man die Politik der umgekehrten Hypothekenvergabe umsetzt"): Erneuerung und Rückerstattung des Hauses Wenn Ihre Hypothek abbezahlt ist und Sie beabsichtigen, später ein Darlehen aufzunehmen: Sie haben weniger Bedarf, Ihr Haus zu erneuern Sie können die Hypothek durch das Ausfüllen von Formularen zu jedem beliebigen Zeitpunkt zurückzahlen, ohne dass ein Notfall vorliegt. Sie können bei Ihrem derzeitigen Kreditgeber eine Anzahlung leisten, bevor Sie das Darlehen zurückzahlen. Teilverkauf im Zusammenhang mit Umkehrhypothek in Kronburg? Erneuern Sie Ihr Eigenkapital Um Ihr Eigenkapital (oder anderes Eigenkapital) zu erneuern, das in der Zukunft fällig wird, müssen Sie jeweils mindestens ein neues Eigenkapital zur Verfügung stellen Wenn ein Eigentümer über einen vollen und ausreichenden Betrag an ausstehendem Eigenkapital verfügt, wird er entweder ein Haus besitzen oder es zu regulären Zinssätzen verkaufen Diese Zinssätze sind in der Regel höher als die jährlichen Hypothekenzinsen für das Haus Zum Beispiel würde die Hypothek für das Haus in Ihrem Haus zum sechsmonatigen Jahrestag des Kaufs 110.000 € betragen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 147.776
Kfz-Kennzeichen MN
Fläche 1230 km²
Postleitzahlen 87758, 87758
Verwaltungssitz Unterallgäu

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kronburg (Preise in EUR pro m²)

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