Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Tann
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Tann und Umgebung interessant? Tann ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Kreissitz befindet sich in Pfarrkirchen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Tann.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 284.280 EUR | 144.720 EUR | 289.440 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 144.720 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 593 EUR | - | 603 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Tann. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
Andere Orte im Landkreis Rottal-Inn
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken arbeiten mit einem kleinen Prozentsatz von Hauskäufern und werden oft verwendet, um Darlehen auf ältere, weniger gut etablierte Nichtwohnimmobilien zu platzieren Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch eine sehr großzügige Möglichkeit für eine Familie sein, Geld für die Hypothek zu sparen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie erfordert nur eine Hypothek, die Sie besitzen, wenn Sie, der Kreditnehmer, nicht das Haus besitzen Ein Umkehrdarlehen ist ein Darlehen mit kurzer Laufzeit (unter 12 Monaten), das für weniger als den Kaufpreis gekauft werden kann. Empfehlen Freunde Baufinanzierung in Tann? Da das Haus des Kreditnehmers vom Steuerzahler aus dem Verkauf oder der Veräußerung des Hauses gehalten wird, besteht keine Haftung für das Eigentum oder die Hypothek des Kreditnehmers Umkehrhypotheken werden nicht auf Wohnhypotheken angewandt, es sei denn, sie sind rechtmäßig und der Kreditnehmer ist bei Fälligkeit Eigentümer der Immobilie Umkehrhypothekentransaktionen können auch eine Verpflichtung zum Verkauf oder zur Rückgabe eines Teils der Hypothekenzinsen oder eines anderen Teils der Hypothekenzinsen enthalten Begleichung einem Teilverkauf Realm Brokerages, ein Unternehmen für Nichtwohnungskredite, bietet Umkehrhypotheken über Tochtergesellschaften an.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 122.252 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PAN, EG, GRI, VIB |
| Fläche | 1281 km² |
| Postleitzahlen | 84367 |
| Verwaltungssitz | Rottal-Inn |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Tann (Preise in EUR pro m²)
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