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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Gädheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gädheim und Umgebung interessant? Gädheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Haßberge. Der Kreissitz befindet sich in Haßfurt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Gädheim
Gädheim (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Haßberge
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Дом в Gädheim
Eigentumswohnung in Gädheim
Кондоминиум в Gädheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gädheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gädheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Nach den Bestimmungen des Residential Mortgage Disclosure Act bedeutet dies, dass ein Umkehrhypothekendarlehen nicht an eine qualifizierte Immobilie ausgezahlt werden darf, solange die qualifizierte Immobilie nicht zuvor für eine Eigenheimfinanzierung in Frage gekommen ist. Eine Hypothekenversicherung kann vor einer Zwangsvollstreckung schützen, insbesondere wenn die Immobilie von einem Staat versichert wird, der das Gesetz einhält. Schlagwort Darlehen in Gädheim? Bei Umkehrhypotheken müssen zwar keine monatlichen Zahlungen geleistet werden, aber der Kreditnehmer muss Anteile des Wohneigentums kaufen, das möglicherweise verkauft, im Konkursverfahren veräußert oder aus der ursprünglichen Wohnung entfernt wurde Ein Teilverkauf ihrer Immoblie muss auf den zinslosen Hauptbetrag der Hypothek, einen höheren Betrag eines Zinssatzes und einen niedrigeren Zinssatz ausgeübt werden, und es gibt keine Anforderungen, dass der Zinssatz niedriger ist als der des aktuellen Hauswerts Ein Teilverkauf ihrer Immoblie erfordert nur zwei Tilgungszahlungen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 84.284
Kfz-Kennzeichen HAS, EBN, GEO, HOH
Fläche 956 km²
Postleitzahlen 97503, 97503
Verwaltungssitz Haßberge

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Gädheim (Preise in EUR pro m²)

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