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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Magdala

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Magdala und Umgebung interessant? Magdala ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Weimarer Land. Der Kreissitz befindet sich in Apolda. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Magdala
Magdala (Thüringen)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Magdala.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Magdala. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Es gibt viele verschiedene Faktoren, die die Höhe der Hypothekenzahlungen beeinflussen können (Fälligkeit, Datum und Zeitpunkt des Abschlusses usw.) Dieser Abschnitt bietet einen kurzen Überblick über die wichtigsten Elemente einem Teilverkauf, einschließlich: Die Rückzahlungsgeschichte Der Darlehensnehmer Der Wert der Immobilie Die Höhe der Sicherheiten Der Betrag, den der Darlehensnehmer im Monat der Rückzahlung des Darlehens schuldet Der Nachlass des Darlehensnehmers, sofern nicht anders angegeben Die Kinder oder Enkelkinder des Darlehensnehmers Der Betrag der an den Darlehensnehmer gezahlten Zinsen Der Betrag der Immobilie, der nicht zurückgezahlt wird Der geschuldete Betrag für jede Immobilie des Darlehensnehmers Doch Energieausweis in Magdala? Die Umkehrhypothek ist die beliebteste hypothekarisch gesicherte Anlage bei Anlegern, die den Wert eines Hauses zu schätzen wissen, während er weiter wächst Umkehrhypotheken werden in großen Mengen angeboten, müssen aber keine Einkommenssteuern zahlen. Sie müssen Ihre Immobilie nicht bei einer Gemeindeverwaltung oder Steuerbehörde anmelden, um für ein Teilverkauf in Frage zu kommen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 82.103
Kfz-Kennzeichen AP, APD
Fläche 804 km²
Postleitzahlen 99441
Verwaltungssitz Weimarer Land

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Magdala (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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