Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bad Sulza
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Sulza und Umgebung interessant? Bad Sulza ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Weimarer Land. Der Kreissitz befindet sich in Apolda. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Sulza.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Sulza. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Im Allgemeinen werden Umkehrhypotheken vergeben, wenn der Wert eines Hauses gesunken ist Der aktuelle Preis oder Wert eines Vermögenswerts wird nach dieser Regel als im Rahmen der Hypothek verwertbar angesehen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hypothekendarlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie besichert ist und es dem Darlehensnehmer ermöglicht, auf den unbelasteten Wert des Hauses zuzugreifen Die Darlehen werden in der Regel älteren Hausbesitzern angeboten und erfordern in der Regel keine monatlichen Hypothekenzahlungen. Geht auch Kreditrechner in Bad Sulza? Für Umkehrhypotheken werden besondere Gebühren erhoben, die das Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung anbietet Zurück zu Home Wenn Sie in einem anderen Bezirk als Ihrem Wohnsitz leben, können Sie eine umgekehrte Hypothek für einen anderen Bezirk als Ihren Wohnsitz beantragen. Der Bezirk umfasst jeden Staat, jede Gemeinde oder kommunale Behörde oder eine andere Bundes-, Landes- oder Kommunalbehörde. Das EU-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung bietet Beratung zu umgekehrten Hypotheken.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 82.103 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AP, APD |
| Fläche | 804 km² |
| Postleitzahlen | 99518 |
| Verwaltungssitz | Weimarer Land |
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