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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Heidenau

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Heidenau und Umgebung interessant? Heidenau ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Kreissitz befindet sich in Pirna. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Heidenau
Heidenau (Sachsen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Haus in Heidenau
Dom w Heidenau
Eigentumswohnung in Heidenau
Kondominium w Heidenau

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Heidenau.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Heidenau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Eine umgekehrte Hypothek ermöglicht es dem Eigentümer, den vollen Wert der Immobilie mit einer Hypothek auf die umgekehrte Hypothek auf dem umgekehrten Markt zu bezahlen Umgekehrte Hypotheken Bei Umkehrhypotheken fallen in der Regel nicht nur ausstehende Hypothekengebühren an, sondern auch ein variabler Betrag an laufenden und anderen Kapitalbeträgen und Zinsen, der bis zu 50.000 EUR oder mehr betragen kann. Sie erfordern auch, dass etwaige Kapitalgewinne oder -verluste jederzeit gezahlt werden und können auf der Grundlage einer Kreditwürdigkeitsprüfung, die von einer Buchhaltungsfirma oder der Bundesregierung durchgeführt wird, aufgeschoben werden. Sind Stimmungen bekannt zu Maklercourtage in Heidenau? In diesen Fällen, in denen der Kreditgeber wahrscheinlich einen niedrigen Zinssatz für die Umkehrhypothek anbietet, hat ein Kreditnehmer, der das Darlehen in Anspruch nimmt, immer die Möglichkeit, den ausstehenden Saldo (oder einen darüber hinausgehenden Betrag) zurückzuzahlen, und die Umkehrhypothek wird weiterhin pünktlich gezahlt, ohne dass die Zinsen steigen Umkehrhypothekeninhaber sind nicht verpflichtet, die Versicherung des Hausbesitzers für die Umkehrhypothek zu übernehmen Forderungseinzug, Zinszahlungen und Forderungseinzug bei Konkurs.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 244.009
Kfz-Kennzeichen PIR, DW, FTL, SEB
Fläche 1654 km²
Postleitzahlen 1809, 1809
Verwaltungssitz Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Heidenau (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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