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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Kreischa

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kreischa und Umgebung interessant? Kreischa ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Kreissitz befindet sich in Pirna. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kreischa
Kreischa (Sachsen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Haus in Kreischa
Dom w Kreischa
Eigentumswohnung in Kreischa
Kondominium w Kreischa

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kreischa.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kreischa. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kurzfristig hat die Höhe der Kreditzinsen kaum Auswirkungen auf das Einkommen des Kreditnehmers, der das Haus unterhält. Aus diesem Grund kann der Kreditgeber eine Hausbesitzerprämie auf die Zinsen oder auf die Immobilie für die verlängerte Laufzeit des Kredits erheben Ein Kreditgeber kann unter bestimmten Umständen mehr oder weniger als die Hausbesitzerprämie verlangen - bei einem Zahlungsverzug, der Verletzung einer Hypothek oder der Zwangsversteigerung des Hauses. Klappt das auch mit Makler in Kreischa? Zum Beispiel kann eine Hypothek ausgestellt werden, wenn der Kreditnehmer ein Haus im Wert von 100.000 € besitzt, das nicht zu den Zinszahlungen beitragen muss, sondern als Prozentsatz des Hauswerts gezahlt wird. Bei umgekehrten Hypotheken muss der Käufer die Hypothek des Hausbesitzers bezahlen, und dann wird die Hypothek in eine Zinszahlung umgewandelt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 244.009
Kfz-Kennzeichen PIR, DW, FTL, SEB
Fläche 1654 km²
Postleitzahlen 1731, 1731
Verwaltungssitz Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kreischa (Preise in EUR pro m²)

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