Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Dohna
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dohna und Umgebung interessant? Dohna ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Kreissitz befindet sich in Pirna. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dohna.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 345.240 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 172.620 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 720 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dohna. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da diese Hypothekendarlehenssalden nicht in den Betrag der Zinsen einfließen, die dem Kreditnehmer jeden Monat in Rechnung gestellt werden, wird der Zinssatz des Kreditnehmers niemals über das Niveau der Inflationsrate oder des Anstiegs des Verbrauchereinkommens hinaus erhöht. Wenn beispielsweise die Inflationsrate des Hauses innerhalb von fünf Jahren von 10 Prozent im Jahr 2013 auf 10 Prozent ansteigt und sich dieser Trend bis 2006 fortsetzt, würde der Zinssatz, der dem Vermögen des Kreditnehmers in Rechnung gestellt wird, 10,65 Prozent betragen und der Kreditsaldo würde 12 Prozent betragen. Und Teilverkauf in Dohna? Der beste Weg, um festzustellen, ob eine umgekehrte Hypothek ist sicher für Ihre Familie und ihre Bedürfnisse können durch den Besuch Home Equity und Eigentum, Hypothek Wartung und Home Equity Vorteile gefunden werden Wenn Sie Hilfe bei der Suche nach einem Teilverkauf oder der Refinanzierung eines Hauses benötigen und mehr erfahren möchten, rufen Sie bitte das M A A D unter 1-800-543-6200 an: 1-800-538-6511/M A S (M A.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 244.009 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PIR, DW, FTL, SEB |
| Fläche | 1654 km² |
| Postleitzahlen | 1809, 1809 |
| Verwaltungssitz | Sächsische Schweiz-Osterzgebirge |
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